Как построить дом на участке самостоятельно?

Покупка загородного коттеджа – мечта многих россиян, которые предпочитают жить среди природы, вдали от городской суеты. И, как показывает статистика, в сельской местности многие хотят построить не просто летнюю дачу, а полноценный дом с полным перечнем удобств. В этой статье мы поговорим о том, как построить загородный дом самостоятельно.

Выбор оптимального проекта дома

Перед тем как приступать к строительству, вам необходимо разобраться в своих потребностях и понять, какой дом вам лучше всего подойдет. К примеру, если вы планируете жить большой семьей с пожилыми людьми и детьми, то лучше рассмотреть просторные одноэтажные дома (проект дома 1 этаж).

Во-первых, для конструирования лестницы требуется немало места, а во-вторых, она не подойдет для членов семьи с «ограниченной мобильностью».

При строительстве загородного дома также следует учесть два важнейших фактора внешней среды:

1. Тип почвы, от которого будет зависеть выбор подходящего фундамента. Илистые, песчаные и глинистые почвы отличаются высоким уровнем деформации. Для строительства в таких условиях лучше использовать свайный или монолитный фундамент. А, к примеру, скальный грунт выдерживает различные уровни нагрузок, поэтому в таком случае можно рассмотреть ленточный тип фундамента.
2. Климатические условия, от которых будут зависеть методики строительства дома и его конструкция. Каркасное домостроительство является одним из наиболее популярных типов конструкций. Такие сооружения отличаются высоким уровнем прочности и подходят для строительства в неблагоприятных погодных условиях.

Выбор проверенного и надежного подрядчика

Запомните: если вы ошибетесь с выбором подрядчика, вы потеряете деньги и время. Качество работы строительной бригады напрямую влияет на срок эксплуатации дома, а также на уровень комфорта и безопасность дальнейшего проживания.

В первую очередь, вам необходимо убедиться в надежности застройщика. Для этого требуется узнать дату создания строительной компании, а также ознакомиться с выпиской ЕГРИП (ЕГРЮЛ). Данный документ содержит в себе подробную информацию о полном перечне юридических лиц, законно зарегистрированных на территории России.

Далее – проверьте подрядчика через базу исполнительных производств. Это позволит вам узнать, участвовала ли (или участвует) компания в каких-либо судебных разбирательствах.

И последнее, что стоит учесть – это возможность выбора подрядчика из списка аккредитованных банками компаний. Данный вопрос актуален для людей, которые строят загородный дом с привлечением заемных средств.

Сейчас многиие строительные компании предлагают строительство домов под ключ: проекты и цены на которое вас приятно удивят.

Выбор программы ипотечного кредитования

После того как вы определитесь с архитектурным проектом и командой подрядчиков, вам потребуется выбрать подходящую программу кредитования. Одной из наиболее популярных среди россиян программ является сельская ипотека. Она предлагает выгодные условия кредитования со сниженными процентными ставками и достаточно крупными лимитами возможного займа.